招标公告

1.招标条件

本招标项目 ******医院滨海院区一期）（施工图设计、施工、预制构件生产一体化）已由 ******委员会以 闽发改网审社会函[2024]32号批准建设， 项目业主为 ******医院， 建设资金来源 中央预算内投资+财政+业主自筹， 招标人为 ******有限公司， 委托的招标代理单位为 ******有限公司。本项目已完成 初步设计及批复，项目估算或投资概算，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1.  项目建设地点：项目位于福州滨海新城，中国东南大数据产业园组团。万新路以南、怀海路以北、南洋路东侧、纪盛路西侧地块；

2.2.  项目建设规模：

本次规划建设一期工程，建设500床位医疗及配套用房、重离子质子中心及地下室。一期总建筑面积84670㎡，其中住院综合楼建筑面积40000㎡，门诊医技楼建筑面积14800㎡，重离子质子中心建筑面积20000㎡，配套附属用房70㎡，地下建筑面积9800㎡

2.3.  招标范围和内容：

（1）工程类别：房屋建筑工程

（2）招标类型：设计施工总承包

（3）招标范围和内容：

******医院滨海院区一期)建设项目的施工图设计、施工、预制构件生产一体化的工程总承包任务。具体内容如下：
①设计范围：包含本项目的所有建筑物、构筑物(含地下工程)、室外工程、附属工程等所有专业施工图设计及优化，预制构件深化设计及后续设计服务等招标范围内的全部设计内容,包括单体工程、绿化景观（含优化、室外夜景、入口LOGO、精神堡垒等）、大门、室外总体及附属工程（雕塑、摆设小品等）、基坑支******消防工程、人防工程、环保降噪、标识导示系统、绿色建筑、节能设计、室外给排水、电气工程、放射性衰变池、医用冷库系统、防辐射、磁屏蔽、充电桩、装配式、装修工程、装修工程（重要区域部位、景观小品需提供效果图设计）软装、医疗专用隔帘轨道和输液轨道、深化设计、建筑产业化专项设计、室内灯光照明、夜景灯光（包括建筑外立面、室外）、电梯（含装饰）设计、医疗气体、厨房工艺、报告厅声学、抗震支架、信息中心机房专项深化设计、展陈设计、重离子设备（含机房）和管道的降噪设计等各项专业深化工程以及配合设计文件报批、评审等后续服务及施工图设计阶段的方案调整。管线接入建筑涉及的接驳设计。厨房以及净化、物流轨道、重离子质子、污水处理、防辐射、直线加速器、医气、实验室、纯水系统等各医疗专项设计。应用BIM技术进行施工图设计，并在施工阶段将BIM技术由设计向深化设计延伸，实施BIM场景。所有施工措施(包括不限于塔吊、脚手架、施工电梯、运土措施等)，除办公桌外的所有家俱(包括不限于壁柜、洗手盆台柜、护士站、检查室等所有橱柜、台面柜等，不含移动办公家器具)、太阳能、直饮水系统及设备、太阳能(光伏、热泵)、发电设备、重离子质子机房及辅助用房、食堂厨房及餐厅、轨道物流等、除外电高压进线外的所有电力工程；
②施工范围包括：包括设计范围内的所有内容。施工范围为征地红线围墙、土石方、地基与基础、基坑支护、降水、边坡加固、主体工程（含装配式建筑）、装******消防工程、电梯工程、智能化、抗震支架、室外附属景观绿化安装工程（包括室外道路、室外地面块料铺装、室外景观、雕塑及摆设小品、室外门卫保安亭、室外绿化种植养护、室外照明工程等）、室外给排水及电气工程、预制构件生产（或采购）及安装、预制构件场地通道加固防护、标识标牌、垃圾箱、环保降噪、绿色建筑、管线接入建筑内涉及的施工、破路、室内灯光、标识、海绵城市专项、交通组织专项、装配式建筑专项、医疗配套建筑、医疗安全防护系统、医疗防疫防射线防磁防毒专项、医疗净化系统、医疗气体、辐射防护、污水处理、绿色建筑标识评审、实验室专项、景观评审、发热门诊送排风自控系统（含传感器、驱动器等配件）、厨房专项施工等招标范围内的全部施工内容，含全过程BIM应用及专业施工BIM应用及指导。

2.4.  最高投标限价或其计算方法：******8元

具体详见另册提供的《最高投标限价》

2.5.  工期要求：总工期或计划开（竣）工日期为 1095； 其中各关键节点的工期要求为（如果有）（1）设计工期要求：领取中标通知书后，1个月内完成桩基施工图并提供专项限额设计指标，3个月内完成整体施工图审查合格（包括预制构件的深化设计）。（2）施工工期要求：招标人书面通知之日起，6个月内完成地下室顶板，11个月内完成重离子质子中心主体封顶、10个月内完成门诊医技楼主体封顶、13个月内完成住院综合楼主体封顶，15个月内完成重离子质子中心主体落架、15个月内完成门诊医技楼主体落架、21个月内完成住院综合楼主体落架，9个月内完成重离子质子中心所有医疗专项设计、27个月内完成门诊医技楼所有医疗专项设计、27个月内完成住院综合楼所有医疗专项设计，17个月内完成重离子质子中心全部医疗专项施工、35个月内完成门诊医技楼全部医疗专项施工、35个月内完成住院综合楼全部医疗专项施工，18个月内完成重离子质子中心竣工验收（具备移交和安装设备条件）、36个月内完成门诊医技楼竣工验收并移交、36个月内完成住院综合楼竣工验收并移交。单位工程应当分批验收。承包人需按工期要求合理安排施工工序和材料进场时间，若节点工期延误，发包人有权对承包人处以罚款。；

2.6.  标段划分（如果有）：全部为一个标段；

2.7.  质量要求：

①设计要求的质量标准：设计文件须符合现行国家、行业、地方标准，并通过相关行政主管部门及施工图审查机构审查；符合《装配式混凝土结构技术规程》（JSJ1-2014）、《福建省预制装配式混凝土结构技术规程》（DBJ13-216-2015）等国家和福建省最新有关标准要求，在设计阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑。②施工要求的质量标准：符合现行《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准，在施工阶段评价时被建设行政主管部门认定为工业化建筑，符合《福建省装配式建筑和装配式内装修工程评价管理办法（试行）》等现行最新法规要求。同时住院综合楼创建（必须达到）中国建设工程鲁班奖

3.投标人资格要求

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的以下资质之一：

（1）设计资质要求 ：具备建设行政主管部门核发的合格有效的工程设计综合甲级资质，或工程设计建筑行业甲级，或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。

（2）施工资质要求 ：具备建设行政主管部门核发的合格有效的建筑工程施工总承包一级及以上资质和《施工企业安全生产许可证》

3.2. 投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求。

3.3. 投标人拟派出担任本招标项目的项目负责人的资格要求 ：具备合格有效的一级注册建筑师执业资格或一级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），且应是投标人本单位正式在岗职工。符合资格要求的项目负责人可兼任本项目的施工负责人或设计负责人，不允许兼任其它岗位。

3.4. 承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的设计项目负责人的资格要求 ：具备合格有效的一级注册建筑师执业资格，且应是承担主体工程设计任务的投标人（或分包单位）本单位正式在岗职工。

3.5. 承担主体工程施工任务的投标人（或分包单位）拟派出担任本招标项目的施工项目负责人的资格要求 ： 具备合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格（不含建造师临时执业资格），并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，且应是承担主体工程施工任务的投标人本单位正式在岗职工。

3.6. 投标人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指 ：

/

3.7. 投标人拟派出担任本项目的项目负责人“类似工程业绩”数量要求：0个；“类似工程业绩”是指 ：

/

3.8. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段。（适用于分标段的招标项目）。

3.9. 其他资格要求 ：

①本招标项目不要求混凝土预制构件生产（PC）厂商作为联合体参与投标，但混凝土预制构件（PC）厂商需满足以下要求：混凝土预制构件厂商为投标人自有的，投标人应提供企业营业执照和反映股权或出资情况的工商登记信息的复印件；混凝土预制构件厂商为合作的，投标人应提供企业营业执照和合作协议书的复印件，上述所有复印件均盖预制构件厂商和投标人公章。依据《福州市装配式建筑项目招投标工作意见》（榕建筑〔2020〕35号）规定，允许一家混凝土预制构件生产厂商作为多家投标人的构件供应厂商。预制构件生产厂商注册地须在福州市（含福州行政区域所辖区、市、县），且列入福建省住房和城乡建设厅公布的装配式混凝土部品部件生产企业名单。②投标人将主体工程设计或主体工程施工进行分包的，应在投标文件中明确具体的分包单位，且其资质应当符合上述设计资质或施工资质要求，主体分包单位在同一招标项目中只能作为一家投标人的分包单位。③根据闽建办筑函[2021]10号的要求，本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务。④投标人应提供投标人诚信承诺函和拟派出项目负责人承诺函

3.10.本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 资格审查办法及评标办法

4.1本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查，评标办法为综合评估法。

4.2定标方法 ：******委员会推荐1名中标候选人

5.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2025-03-31 18:00:00 至 2025-04-07 18:00:00 通过 福州市电子招投标交易系统（******） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 福州市电子招投标交易系统电子标书生成器打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间之前。

6.2.投标保证金提交的金额：500000元人民币。

6.3.投标保证金提交的方式：

******银行的投标人企业基本账户汇达本项目指定账户；②或按福州市建设工程招标投标年度投标保证金******银行保函形式；或④电子投标保证保险形式；或⑤电子担保保函形式

7.投标文件的递交

7.1.投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2025-04-25 09:10:00 投标人应在截止时间前通过: 福州市电子招投标交易系统 完成电子投标文件的递交；

7.2.逾期递交的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8.履约担保的要求

8.1履约担保金额：为中标合同价的中标人合同签订时属于福建省建筑业龙头企业或福州市建筑业龙头企业的，其履约担保金额为中标合同价的5%，福州市建筑业准龙头企业履约保证金的，其履约担保金额为中标合同价的7.5%；其他中标人的履约担保金额，为中标合同价的10%

8.2履约担保形式：

******银行保函或履约保证保险或工程担保等方式提交

8.3履约担保期限：

履约担保有效期应持续到工程竣工验收合格之日后28日止

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在

福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fujian.gov.cn）、福州市建设工程招标投标信息网（******/）、福州市电子招投标交易系统（https：//fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）

上发布。

10.联系方式

招标人：******有限公司

地址：福州市仓山区南江滨东大道三江大厦，邮编：350007

电子邮箱:/

电话：0591-******，传真：/

联系人： 俞工

招标代理机构：******有限公司

地址：福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦2层C211，邮编：350001

电子邮箱:******

电话：******、0591-******，传真：/

联系人： 郑先生、游先生

公共资源电子交易平台名称：福州市电子招投标交易系统

网址：******

联系电话：0591-******

招投标监督机构名称：******建设局

地址：******街道文松路666号

联系电话：0591-******

公共资源交易中心名称：******服务中心

地址：******街道湖文路201号四楼（福州新区管委会隔壁）

联系电话：0591-******