海西分公司2025～2027年相关电站物业管理服务项目招标公告
合同名称：海西分公司2025～2027年相关电站物业管理服务
合同编号：合同商谈时确定
招标项目编号：dnyzc-2025-01-01-674
******有限责任公司
******有限责任公司
******有限责任公司
******有限公司
******有限责任公司的委托，就海西分公司2025～2027年相关电站物业管理服务进行公开招标，中标人在收到中标通知书后需与买方签订合同。现将有关事宜公告如下：
1.1项目概况
1.1.1项目概况
黄河公司海西分公司成立于2022年6月9日，主要负责统筹协调海西州新能源项目发展，格尔木以东地区项目生产运营。项目发展方面，对接属地政府，参与规划编制，掌握资源配置及竞争情况，积极开拓省外项目，多维度、全方位开展信息收集和资源挖掘。
物业人员配置
| 序号 | 发包人 | 场站名称 | 岗位 | 人数 | 备注 |
| 1 | ******有限责任公司 | 德令哈逸暄光伏电站 | 维护工（物业负责人） | 1 | 须持有低压电工证 |
| 2 | 保洁 | 3 |
| 3 | 维护工 | 2 | 至少有1人持有低压电工证 |
| 4 | ******有限责任公司 | 茫崖风电场 | 保洁 | 3 |
| 5 | 维护工 | 3 | 至少有1人持有低压电工证 |
| | 合计 | 12人 |
1.1.2交通条件
德令哈逸暄光伏电站位于海西州德令哈市西出口金光大道光伏产业园区内，距德令哈市区40公里，厂区内铺设砂石道路，交通较为方便。
茫崖风电场位于海西州冷湖镇西侧105公里，风电场区南侧为省道s305，北侧为省道s314，厂区东侧有砂石便道，交通较为方便。
1.2招标范围及主要工作内容
1.2.1招标范围
茫崖风电场、德令哈逸暄光伏电站2025年-2027年物业管理服务。
1.2.2主要工作内容
（1）生产、办公生活区域楼宇内外、厂区内地面、路面保洁及垃圾清运（处理）、扫雪除冰清积水；
（2）各场站桶装水配送；
（3）水、电、暖、构（建）筑物等设备设施运行、维护；
（4）污水系统运行、维护及污水（淤泥、化粪）清运（处理）；
（5）站区内绿化养护；
（6）各场站厨余垃圾清运（处理）；
（7）生产、办公生活区生活垃圾清运处理、窗玻璃清洗。
1.2.3项目实施地点及服务期限
1.2.3.1实施地点：茫崖风电场、逸暄光伏电站所辖生产、办公生活区域处。
1.2.3.2项目服务期限及每年度合同期限
项目服务期限：本项目约定服务期限为（2025年3月1日起至2027年5月31日止），具体进场服务时间以买方书面通知为准。但中标人须在每年度合同期限到期前60天，接受买方对该年度的合同履约评估考核，评估考核合格后方可续签下一年度合同；当评估和考核不合格时，买方将不再与受托人续签合同，且约定的27个月服务期限将自动终止，且买方的该终止行为不能被视为违约，且买方不接受任何索赔诉求。
1.3资金来源
本项目由买方利用自有资金予以解决，资金已落实。
1.4投标人资格
1.4.1法人地位
投标人必须是在中华人民共和国市场监管部门注册的，具有独立法人和一般纳税人资格或小规模纳税人资格的物业服务企业，并具有物业服务企业a级及以上信用等级。
1.4.2本标不接受联合体投标，本项目所有内容不得转让和分包。
1.4.3商业信誉
投标人应具有良好的商业信誉。不存在被列为失信被执行人的情形，具体认定以中国执行信息公开网（
******/）、信用中国(
******）网站检索结果为准。
1.4.4财务状况
近三年财务和资信状
******银行出具的资信证明及一般纳税人资格证明。
1.4.5主要人员资格
(1)维护工（物业负责人）要求：熟悉物业管理相关知识，持有低压电工证，须为投标方在册人员，提供国家社保机构出具的参保缴费证明文件。
（2）维护工要求：
电工：持有低压电工证，男性，18周岁≤年龄＜55周岁；
1.5业绩
投标人在投标基准日期的近3年内，已完成至少2个物业管理服务方面合同业绩（须附合同复印件）。
1.6资格后审
招标人将根据投标人提供的投标文件在评标阶段对其进行资格后审，对资格审查不合格投标人，将不进入下一阶段评审，其后果由投标人自行承担。
1.7招标文件的获取
1.7.1招标文件发售方式
本项目实行在线售卖招标文件。凡有意参加投标者，请于购买招标文件时间内进入国家电投电子商务平台官方网站（
******），注册账号并下载【电能e招采投标管家】，在投标管家客户端报名参与购买招标文件，不接受现场购买。
1.7.2招标文件发售时间
发售时间为：2025年1月24日至2025年2月13日。
热线服务：上午8:30～11:30下午14:30～17:30
法定节假日服务时间请参考门户网站通知公告
1.7.3招标文件价格
购买招标文件需支付信息服务费，费用为：300.00元。购买招标文件的费用无论中标与否均不予退还。
1.7.4招标文件购买和获取
（1）购买招标文件
登录电能易购招标采购平台（未注册用户请先免费注册，完善企业基本信息和发票信息等待审核通过）→在下载中心下载【电能e招采投标管家】客户端→扫码登录/用户名登录→查看招标公告→支付服务费（在线支付或上传缴费凭证）→下载查看招标文件。
中招互连app办理：电能易购招标采购平台使用中招互连app办理数字证书，完成扫码登录、电子签章及加解密等工作，投标人需通过苹果appstore或安卓应用商店下载"中招互连"app。按照要求进行个人用户注册及实名认证、企业注册及企业关系建立、按照要求购买证书、单位签章制作等操作。
在国家电投电子商务平台上操作时遇到包括注册、系统和投标管家客户端使用等技术问题，请拨打电能易购招标采购平台服务支持电话：010-
******转1或400-810-7799转1。
（2）支付方式：线上支付。
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。
（2）支付方式：线上支付。
（3）获取招标文件
购买招标文件款项在线支付成功后，登录投标管家工具，进入招标项目在“招标→招标文件”处即可查看和导出招标文件,或进入“投标→投标响应”会自动下载招标文件。
1.8现场踏勘
各投标人于2025年2月14日10:00时在海西分公司办公楼前集合，由买方统一组织现场踏勘，所需交通工具、费用及安全责任均自行承担，踏勘完成后由买方统一出具勘查证明。
联系人：赵鹏联系电话：
******1.9招标文件澄清
有关本项目招标文件的澄清问题，请登录投标管家并进入招标项目，在“澄清疑问→我的问题”页面进行提问和查看。
1.10投标文件的递交
1.10.1投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）2025年2月24日10时00分（北京时间），投标人应在截止时间前通过（国家电投电子商务平台）递交电子投标文件。
招标代理机构将组织各投标人在国家电投电子商务平台开标大厅在线开标。届时请投标人代表持投标时所使用的“中招互连”手机app，在电能e招采投标管家客户端中参与开标或查看开标结果。
1.10.2电能易购招标采购平台不接收逾期传输的投标文件。
1.10.3未按照本公告要求购买招标文件的潜在投标人的投标将被拒绝。
1.11发布公告的媒介
本公告同时在中国招标投标公共服务平台（
******）、中国电力设备信息网（
******）、国家电投电子商务平台（
******）、青海项目信息网（
******）上公开发布。
1.12联系方式
招标人委托招标代理机构组织本招标工作，如有问题，请与招标代理机构联系。
******有限责任公司
地址：青海省西宁市五四西路43号
******有限公司
联系人：张婷
电话：
******地址：青海省西宁市城北区生物产业园区经四路8-2号
2025年1月24日
